根據(jù)《國土資源部關(guān)于規(guī)范礦業(yè)權(quán)評估報告?zhèn)浒赣嘘P(guān)事項的通知》（國土資發(fā)〔2008〕182號）的規(guī)定，現(xiàn)對江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估報告（摘要）、目錄、附表、附件目錄進行公示。本公示自2016年8月17日起至2016年8月27日止，期限十天。如有異議，請致電或以書面形式向江西省國土資源廳地質(zhì)勘查處反映。

　　聯(lián)系電話：0791-86717120

　　聯(lián)系地址：江西省南昌（樓盤）市西湖區(qū)團結(jié)路66號

　　郵編：330025

江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估報告書摘要

　　提示：以下內(nèi)容摘自評估報告，欲了解項目的全面情況，請閱讀本評估報告全文。

　　評估對象：江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)。

　　評估委托人：江西省國土資源交易中心。

　　評估機構(gòu)：吉林大地礦業(yè)評估咨詢有限責任公司。

　　評估目的：經(jīng)江西省國土資源廳同意，擬通過江西省國土資源交易中心公開出讓“江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)”，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，需對該探礦權(quán)價值進行評估。本次評估即為實現(xiàn)上述目的而向評估委托人提供在本評估報告中所述各種條件下和評估基準日時點上所表現(xiàn)的公平、合理的價值參考意見。

　　評估基準日：2016年6月30日。

　　評估日期：2016年7月4日至2016年7月19日。

　　評估方法：折現(xiàn)現(xiàn)金流量風險系數(shù)調(diào)整法。

　　評估主要參數(shù)：勘查工作程度預查，勘查區(qū)面積0.85平方千米，位于評估范圍內(nèi)飾面用花崗巖礦資源儲量(334) 礦石量234萬立方米，荒料資源量為49.14萬立方米。評估利用的資源儲量礦石量為234萬立方米，荒料資源量為49.14萬立方米。采礦回采率90%，荒料可采儲量44.23萬立方米，固定資產(chǎn)投資1977.65萬元，單位總成本費用388.56元/立方米，單位經(jīng)營成本費用370.29元/立方米，產(chǎn)品方案為飾面用花崗巖礦荒料，擬定荒料生產(chǎn)規(guī)模5萬立方米/年，礦山服務年限8.67年，評估計算服務年限10.67年，荒料銷售價格470.09元/立方米(不含稅)；折現(xiàn)率9%，飾面用花崗巖礦探礦權(quán)基礎(chǔ)價值91.34萬元；位于評估范圍內(nèi)瓷石礦資源儲量(334) 礦石量778.85萬噸，評估利用的資源儲量礦石量為778.85萬噸，采礦回采率95%，可采儲量739.91萬噸，固定資產(chǎn)投資1254.36萬元，單位總成本費用22.46元/噸，單位經(jīng)營成本費用21.18元/噸，產(chǎn)品方案為瓷石原礦，擬定生產(chǎn)規(guī)模40萬噸/年，礦山服務年限18.50年，評估計算服務年限20.50年，瓷石原礦銷售價格32.48元/噸(不含稅)；折現(xiàn)率9%，瓷石礦探礦權(quán)基礎(chǔ)價值707.40萬元；礦產(chǎn)開發(fā)地質(zhì)風險系數(shù)0.480，即調(diào)整系數(shù)0.520。

　　評估結(jié)論：經(jīng)評估人員調(diào)研及對所收集資料進行分析，按照探礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)計算，確定“江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)”評估價值為415.34萬元人民幣，大寫人民幣肆佰壹拾伍萬叁仟肆佰元整。

　　評估有關(guān)事項聲明：本評估報告需向國土資源主管部門報送公示后使用，評估報告的使用有效期自評估基準日起一年。

　　本評估報告包括若干項評估假設(shè)、特別事項說明及評估報告使用限制說明，謹請報告使用者認真閱讀報告全文。

　　吉林大地礦業(yè)評估咨詢 法定代表人：

　　有限責任公司

　　項目負責人：

　　二0一六年七月十九日 報告復核人：

目 錄

　　評估報告書摘要

　　評估報告書正文

　　1、評估機構(gòu).................................................................................................................................. 1

　　2、評估委托方.............................................................................................................................. 1

　　3、評估目的.................................................................................................................................. 1

　　4、評估對象及范圍...................................................................................................................... 2

　　5、評估基準日.............................................................................................................................. 3

　　6、評估依據(jù).................................................................................................................................. 3

　　7、礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況...................................................................................................... 4

　　8、評估實施過程........................................................................................................................ 10

　　9、評估方法................................................................................................................................ 11

　　10、評估參數(shù)的確定.................................................................................................................. 12

　　11、評估假設(shè).............................................................................................................................. 25

　　12、評估結(jié)論.............................................................................................................................. 26

　　13、評估基準日后事項說明...................................................................................................... 26

　　14、特別事項說明...................................................................................................................... 26

　　15、礦業(yè)權(quán)評估報告使用限制.................................................................................................. 27

　　16、礦業(yè)權(quán)評估報告日.............................................................................................................. 28

　　17、評估機構(gòu)和礦業(yè)權(quán)評估師.................................................................................................. 28

評估報告書附表目錄

　　附表一

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估基礎(chǔ)價值計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估基礎(chǔ)價值計算表(瓷石礦)

　　附表二

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估儲量計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估儲量計算表(瓷石礦)

　　附表三

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估銷售收入計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估銷售收入計算表(瓷石礦)

　　附表四

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資估算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)投資估算表(瓷石礦)

　　附表五

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估固定資產(chǎn)折舊計算表(瓷石礦)

　　附表六

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估單位成本確定依據(jù)表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估單位成本確定依據(jù)表(瓷石礦)

　　附表七

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估經(jīng)營成本費用計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估經(jīng)營成本費用計算表(瓷石礦)

　　附表八

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估稅費計算表(飾面用花崗巖礦)

　　江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估稅費計算表(瓷石礦)

　　附表九 江西省黎川縣花石嶺飾面用花崗巖礦、瓷石礦普查探礦權(quán)評估價值計算表