4月30日，中共中央政治局召開會議，審議通過《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》，京津冀協(xié)同發(fā)展迎來實質發(fā)展期，隨著京津冀一體化提速，北京石材等產業(yè)開始加速外遷落地，包括滄州等周邊區(qū)域產業(yè)地產加速建設，開始積極承接北京外遷產業(yè)。

  產業(yè)升級加速
  中央政治局4月30日召開會議，審議通過《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》。會議要求，要探索出一種人口經濟密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)的模式，形成新增長極；要在京津冀交通一體化、生態(tài)環(huán)境保護、產業(yè)升級轉移等重點領域率先取得突破。

  業(yè)內人士分析表示，此次會議審議通過了《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》，京津冀協(xié)同規(guī)劃作為高層力推的國家級區(qū)域規(guī)劃，將帶來巨量投資，也將極大地改變目前京津冀三省市的產業(yè)格局，相對落后的河北、天津兩地無疑將有巨大的發(fā)展空間，這將給京津冀區(qū)域房地產、石材、環(huán)保等板塊帶來確定性投資機會。

  以石材行業(yè)為例，十八里店鄉(xiāng)西直河村五環(huán)路以外村域，是華北地區(qū)最大的石材集散地——西直河石材市場所在地，近2000家生產、經營石材的企業(yè)在這里安家，隨著北京經濟結構的調整，傳統(tǒng)石材需要通過拆遷騰退，促進石材產業(yè)轉移，對該地進行產業(yè)升級。位于滄州黃驊港的中國黃驊港萬國（國際）石材商貿城成為石材企業(yè)外遷的重要承接地。該項目已于去年5月25日奠基開工，園區(qū)的招商工作在順利進行。

  多個項目入駐

  為了推動京津冀一體化進程，新公布的《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》強調，除了交通一體化外，三地還應在生態(tài)環(huán)境保護、產業(yè)升級轉移等重點領域率先取得突破。由于地處北京、天津等經濟圈輻射范圍，又緊鄰京滬高速、京滬高鐵，滄州的陸路、鐵路、港口等交通四通八達。先天的便利的交通條件使得滄州在眾多北京石材行業(yè)對接地中脫穎而出。

  中國黃驊港萬國（國際）石材商貿城項目由福建華泰集團聯合海內外閩商打造，占地17000畝，主要承接西直河村石材市場等北京區(qū)域傳統(tǒng)石材產業(yè)的外遷。項目負責人介紹，預計，商貿城自建銷售服務中心今年7月份即可入駐；36萬平米的大板批發(fā)市場一區(qū)、二區(qū)已基本建設完工，今年6月份即可交付使用；32萬平米的沿街商鋪也在建設中，一期年底即可交付。另外滄州臨港三僑石材、滄州百佳美石材、河北京曲石材、滄州鑫隆源石材等三十多家入駐企業(yè)已經開工，其中開工較早的三僑石材年底即可進入正式生產階段。

  事實上，除了黃驊港萬國（國際）石材商貿城之外，2015年4月，北京現代第四工廠在滄州經濟開發(fā)區(qū)破土動工，此次開工建設的北京現代滄州工廠將是一座先進的綠色工廠。根據2015年1月19日北京市經濟和信息化委員會與河北省工業(yè)和信息化廳簽署的合作框架協(xié)議，有22家北京生物醫(yī)藥企業(yè)將轉移落戶至滄州渤海新區(qū)。

  出臺扶持政策

  對于大量北京外遷產業(yè)而言，如何適應新的承接地，如何避免再次外遷，相關產業(yè)、生活配套是否完善，成為不少外遷商戶關心的問題。

  黃驊港萬國(國際)石材商貿城副總經理吳金鎮(zhèn)表示，黃驊港萬國（國際）石材商貿城被評為“2015年河北省重點建設項目”、“2015年滄州市重點建設項目”，得到了河北省、滄州市等各級政府的全力支持，入駐商家可以享受當地的12條扶持政策，這些政策涉及土地出讓、金融支持、統(tǒng)一治污、稅費減免、員工社保補貼等等。屆時將整合北京、天津、河北、山西、山東零散亂的二三級石材流通格局，打造成“北方的水頭”——中國最環(huán)保、最綠色、規(guī)模最大、配套最完善的一級石材總部基地。

  吳金鎮(zhèn)表示，前期萬國石材城已得到中國銀行100億元、農業(yè)銀行60億元的授信金融支持，商貿城將根據入駐企業(yè)建設情況，設立擔保公司提供過渡性資金擔保，最大限度為入駐企業(yè)提供各項金融支持。入駐商也可以在取得土地使用權證后，用土地使用權證辦理融資抵押。另外，萬國石材城將引進2-3家設備租賃公司，為入駐商提供設備和荒料加工支持。同時萬國石材城還將成立擔保投資公司，用以支持小商戶的經營性貸款。對投資新建的勞動密集型企業(yè)，入區(qū)企業(yè)每新增1名用工（中捷籍），根據中捷勞動部門相關規(guī)定，給予每人一定的社保補貼。