云南某石材廠(chǎng)占地面積約有一畝,因?yàn)樯婕暗椒峙涞牡貕K面臨征收,對(duì)于補(bǔ)償問(wèn)題產(chǎn)生了異議。該地塊是由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)征收之后重新分配的,進(jìn)行了檢查,然后讓企業(yè)自行安置?,F(xiàn)在該地塊再次面臨征收,征收的時(shí)候面臨著各種問(wèn)題。
征收主體以手續(xù)不全,位于二級(jí)水利保護(hù)區(qū),沒(méi)有土地證,無(wú)環(huán)評(píng)為由要求搬遷,不給補(bǔ)償。那么,這種理由不給補(bǔ)償在法律上是否合理呢?肯定是不合理的。針對(duì)這個(gè)話(huà)題跟大家簡(jiǎn)單地進(jìn)行分析答疑。
二級(jí)水利保護(hù)區(qū)對(duì)企業(yè)廠(chǎng)房建設(shè)有哪些規(guī)定?二級(jí)水源地并未禁止一切經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,只要是符合排污標(biāo)準(zhǔn)、具有防止污染水體的防治措施,通過(guò)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告,允許生產(chǎn)類(lèi)企業(yè)的存在。
《水污染防治法》第六十六條 禁止在飲用水水源二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建排放污染物的建設(shè)項(xiàng)目;已建成的排放污染物的建設(shè)項(xiàng)目,由縣級(jí)以上人民政府責(zé)令拆除或者關(guān)閉。在飲用水水源二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)從事網(wǎng)箱養(yǎng)殖、旅游等活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定采取措施,防止污染飲用水水體。
再來(lái)看下什么是環(huán)評(píng)?環(huán)評(píng)是在環(huán)境保護(hù)方面,根據(jù)項(xiàng)目選址、產(chǎn)業(yè)政策、污染物治理設(shè)施、城市規(guī)劃等各個(gè)方面綜合既有和預(yù)計(jì)產(chǎn)生因素對(duì)企業(yè)所在廠(chǎng)區(qū)及項(xiàng)目進(jìn)行分析,最終得出“是否某企業(yè)在某時(shí)某地建設(shè)某某項(xiàng)目,從環(huán)保的角度認(rèn)為可行”這樣的一個(gè)結(jié)論來(lái),所以,環(huán)評(píng)的全名叫:環(huán)境影響評(píng)價(jià)登記表,或是環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表,或是環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)。
具體來(lái)分析下是否應(yīng)該給予補(bǔ)償?因?yàn)橐串?dāng)事人建廠(chǎng)的這塊土地是因?yàn)橹暗恼魇?,?duì)于安置的土地在當(dāng)時(shí)的情況下就應(yīng)當(dāng)給予辦理相應(yīng)的手續(xù),包括土地手續(xù)以及現(xiàn)場(chǎng)的一些手續(xù)。因?yàn)檎魇罩黧w當(dāng)時(shí)自身的原因?qū)е峦恋貨](méi)有相關(guān)的手續(xù)的,再次遇到征收對(duì)于這類(lèi)土地安置的,應(yīng)當(dāng)給予合理的補(bǔ)償。
按照合法建筑給予合法合理的補(bǔ)償,因?yàn)檫@并不是由于當(dāng)事人的原因?qū)е碌?,是行政機(jī)關(guān)沒(méi)有對(duì)于征收補(bǔ)償與行政相對(duì)人進(jìn)行協(xié)商,對(duì)于征收補(bǔ)償安置房進(jìn)行督促配合,或者是主動(dòng)辦理相應(yīng)的手續(xù)導(dǎo)致的結(jié)果,所以這類(lèi)的不利后果不能由行政相對(duì)人來(lái)承擔(dān)。
如果在征地拆遷過(guò)程中,對(duì)安置補(bǔ)償有異議,可以怎么做呢?根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,被征收人可以在收到征收決定、征收補(bǔ)償決定等具體行政行為的60日內(nèi)提起行政復(fù)議,6個(gè)月內(nèi)提起行政訴訟。如果房子被強(qiáng)拆,要在知道強(qiáng)拆之日的6個(gè)月內(nèi)提起訴訟。如果您沒(méi)有與該主管部門(mén)協(xié)商好補(bǔ)償條件,可以咨詢(xún)征地拆遷律師,或者請(qǐng)律師介入,運(yùn)用法律知識(shí)與主管部門(mén)協(xié)商談判,爭(zhēng)取獲得公平、滿(mǎn)意的補(bǔ)償。